开发商在建造过程中出现以下情况也有可能出现漏水现象：

1.设计缺少防水环节。

2.施工过程偷工减料。

3.建筑材料质量不达标。。

4.施工中未处理好房屋建筑窗台的坡度、鹰嘴、滴水槽等细节部位。

5.房屋建筑施工过程中，各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好。

住房较易漏水的四大部位，以及预防解决措施

1.家中管道漏水

找出漏水口后，在管道口周边做一层防水涂料，24小时之后做渗水检验。

2.房顶防水层漏水

大多数住宅房一般都设有预防雨水或是其他地下水进入的防水层，当防水层发生漏水之后，*找到渗漏点再将墙地面保护层全部铲掉后重新做防水层。在24小时候后做渗水试验，如没有问题就可以修补砼了。

3.墙楼面现黑斑污点

新房入住不久发现墙体潮湿出现黑斑，先寻找渗漏点，其次将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补，后就得重新做防水，再恢复。

4.墙体裂缝漏水